2 Allée Jacques Prévert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jacques Prévert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 139 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 526 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Prévert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Allée Jacques Prévert se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Prévert se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -10.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Allée Jacques Prévert à Sablé-sur-Sarthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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