21 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Vaige, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 306 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 378 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 405 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Vaige
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Vaige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Vaige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Vaige, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vaige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vaige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Vaige dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Vaige par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vaige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 21 Avenue de la Vaige se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Vaige par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Vaige se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
