21 Avenue François de Nicolay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue François de Nicolay, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°36 et de 6.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue François de Nicolay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Nicolay à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 373 mètres
Ventes au 21 Avenue François de Nicolay
Une vente a été recensée au 21 Avenue François de Nicolay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue François de Nicolay dans son marché local
Prix du 21 Avenue François de Nicolay par rapport à la voie
Sur Avenue François de Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Avenue François de Nicolay se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue François de Nicolay par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue François de Nicolay se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
