12 Impasse des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 070 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0538 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 108 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 438 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 752 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 438 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Courbes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Courbes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Courbes par rapport à la voie

Sur Impasse des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Impasse des Courbes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Courbes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20.52 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.