6 Impasse Saint-eloi, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°13 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint-eloi, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 770 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint-eloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint-eloi dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 6 Impasse Saint-eloi se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint-eloi par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint-eloi se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint-eloi à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint-eloi est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
