Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joël le Theule dans son marché local
Prix Avenue Joël le Theule par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joël le Theule se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joël le Theule à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Avenue Joël le Theule est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joël le Theule
Les ventes enregistrées Avenue Joël le Theule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joël le Theule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 63 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 792 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joël le Theule
Adresses Avenue Joël le Theule
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joël le Theule, classées par tranches de numéros.
