6 Place Dom Guéranger, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Dom Guéranger, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Dom Guéranger, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 106 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 552 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Dom Guéranger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Dom Guéranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Dom Guéranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Dom Guéranger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Dom Guéranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Dom Guéranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Dom Guéranger dans son marché local
Prix du 6 Place Dom Guéranger par rapport à la voie
Sur Place Dom Guéranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 Place Dom Guéranger se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Dom Guéranger par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Dom Guéranger se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 10.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Dom Guéranger à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 6 Place Dom Guéranger est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
