Rue des Lavanderies, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lavanderies, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lavanderies dans son marché local
Prix Rue des Lavanderies par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lavanderies se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 15.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lavanderies à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue des Lavanderies est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lavanderies
Les ventes enregistrées Rue des Lavanderies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lavanderies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 209 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 579 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lavanderies
Adresses Rue des Lavanderies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lavanderies, classées par tranches de numéros.
