2 Place du Marchè aux Porcs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marchè aux Porcs, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place du Marchè aux Porcs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 199 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 583 mètres
- - Collège Simone Veil à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marchè aux Porcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marchè aux Porcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marchè aux Porcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marchè aux Porcs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchè aux Porcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchè aux Porcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marchè aux Porcs dans son marché local
Prix du 2 Place du Marchè aux Porcs par rapport à la voie
Sur Place du Marchè aux Porcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Place du Marchè aux Porcs se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marchè aux Porcs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marchè aux Porcs se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -17.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
