6 Place du Marchè aux Porcs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marchè aux Porcs, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Marchè aux Porcs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 551 mètres
- - Collège Simone Veil à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Marchè aux Porcs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Marchè aux Porcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marchè aux Porcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marchè aux Porcs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marchè aux Porcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marchè aux Porcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marchè aux Porcs dans son marché local
Prix du 6 Place du Marchè aux Porcs par rapport à la voie
Sur Place du Marchè aux Porcs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 6 Place du Marchè aux Porcs se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marchè aux Porcs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Marchè aux Porcs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Marchè aux Porcs à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Marchè aux Porcs est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
