1 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 932 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 341 mètres
- Collège Simone Veil à 341 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 829 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 493 mètres

Ventes au 1 Route de Précigné

Les 0 ventes au 1 Route de Précigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Précigné dans son marché local

Prix du 1 Route de Précigné par rapport à la voie

Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 Route de Précigné se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Précigné se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -14.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.