12 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 933 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 4.5 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pré.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 291 mètres
- Collège Simone Veil à 291 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 874 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 541 mètres

Ventes au 12 Route de Précigné

Les 0 ventes au 12 Route de Précigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Précigné dans son marché local

Prix du 12 Route de Précigné par rapport à la voie

Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Route de Précigné se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Précigné se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -14.51 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.