16 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Précigné, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 276 mètres
- - Collège Simone Veil à 276 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Précigné
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Précigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Précigné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Précigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Précigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Précigné dans son marché local
Prix du 16 Route de Précigné par rapport à la voie
Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 16 Route de Précigné se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Précigné se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 22.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
