40 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Précigné, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gendarmerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Précigné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Précigné dans son marché local
Prix du 40 Route de Précigné par rapport à la voie
Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 40 Route de Précigné se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Précigné se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
