45 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 991 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Rémy Lambert à 46 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 2152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 330 mètres
- Collège Simone Veil à 330 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1240 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Précigné

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Précigné dans son marché local

Prix du 45 Route de Précigné par rapport à la voie

Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 45 Route de Précigné se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Précigné se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -14.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.