45 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Précigné, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Rémy Lambert à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 330 mètres
- - Collège Simone Veil à 330 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Précigné
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Précigné dans son marché local
Prix du 45 Route de Précigné par rapport à la voie
Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 45 Route de Précigné se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Précigné se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
