53 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Précigné, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°51 et de 9.45 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Rémy Lambert à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 178 mètres
Ventes au 53 Route de Précigné
Les 2 ventes au 53 Route de Précigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Précigné dans son marché local
Prix du 53 Route de Précigné par rapport à la voie
Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 53 Route de Précigné se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Précigné se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 23.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
