9 bis Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 313 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°7 d et de 8.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 bis Route de Précigné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Simone Veil à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 255 mètres
- Collège Simone Veil à 255 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 909 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Précigné

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Précigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route de Précigné dans son marché local

Prix du 9 bis Route de Précigné par rapport à la voie

Sur Route de Précigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 9 bis Route de Précigné se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de Précigné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Précigné se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -1.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.