35 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 282 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°48 et de 0.38 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 460 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 224 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 381 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 140 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Erve

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Erve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue d'Erve(1 573€)

54 Rue d'Erve(1 573€)

33 Rue d'Erve(1 572€)

37 bis Rue d'Erve(1 624€)

29 bis Rue d'Erve(1 507€)

31 Rue d'Erve(1 509€)

Prix du 35 Rue d'Erve dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Erve par rapport à la voie

Sur Rue d'Erve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 35 Rue d'Erve se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Erve par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Erve se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.