Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Erve, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Erve dans son marché local
Prix Rue d'Erve par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Erve se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Erve à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue d'Erve est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Erve
Les ventes enregistrées Rue d'Erve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Erve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 108 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 344 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Erve
Adresses Rue d'Erve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Erve, classées par tranches de numéros.
