33 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 197 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 649 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bel-air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 33 Rue de Bel-air se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel-air se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
