35 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 208 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 690 mètres
Ventes au 35 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 35 Rue de Bel-air se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel-air se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
