8 Rue de Breil, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Breil, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Breil, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 870 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Breil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Breil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Breil par rapport à la voie
Sur Rue de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Rue de Breil se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Breil par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Breil se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -1.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
