2 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 193 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 814 mètres
Ventes au 2 Rue de Gastines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gastines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue de Gastines se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gastines se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
