3 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 192 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gastines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue de Gastines se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gastines se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
