3 bis Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 452 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 268 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 596 mètres
- - Collège Simone Veil à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
