11 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 119 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 502 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 11 Rue de l’Ile se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ile par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ile se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
