25 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 5 logements - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 61 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 583 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Ile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 25 Rue de l’Ile se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Ile par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Ile se situe 20 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -15.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
