3 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 160 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 149 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 467 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 467 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 261 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Ile

Les 0 ventes au 3 Rue de l’Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Ile dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue de l’Ile se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Ile par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ile se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.