3 bis Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 794 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°5 et de 13.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 bis Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 144 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 473 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 473 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 256 mètres

Ventes au 3 bis Rue de l’Ile

Les 0 ventes au 3 bis Rue de l’Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de l’Ile dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l’Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 bis Rue de l’Ile se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l’Ile par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Ile se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -38.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.