3 bis Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 bis Rue de l’Ile, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 144 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Ile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 3 bis Rue de l’Ile se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Ile par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Ile se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -17.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
