27 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gastines-Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 69 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 542 mètres
Ventes au 27 Rue de la Petite Vitesse
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Petite Vitesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Petite Vitesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 27 Rue de la Petite Vitesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Petite Vitesse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Petite Vitesse à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Petite Vitesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
