31 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 72 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Petite Vitesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 31 Rue de la Petite Vitesse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Petite Vitesse se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
