42 Rue de Plaisance, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°44 mais supérieur de 1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue de Plaisance, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Croix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 42 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 42 Rue de Plaisance se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Plaisance par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Plaisance se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 33.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
