44 Rue de Plaisance, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue de Plaisance, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Croix à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 428 mètres
Ventes au 44 Rue de Plaisance
Les 2 ventes au 44 Rue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 44 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 44 Rue de Plaisance se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Plaisance par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Plaisance se situe 58.03 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 67.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
