3 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 180 € à 1 294 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 25.48 % à celui du n°6 et de 25.44 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 106 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 317 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 317 mètres

Ventes au 3 Rue des Forges

Les 2 ventes au 3 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

51 000 €(1 186 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

3 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe

11 avril 2022

50 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

3 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.