8 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue des Forges, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 87 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 293 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 293 mètres
Ventes au 8 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
