8 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 27.86 % à celui du n°15 et du 9.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 934 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 690 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 441 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 8 Rue des Petits Champs se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Champs se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
