2 Rue du 11 Novembre 1918, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 744 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 210 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -27.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
