4 Rue du 11 Novembre 1918, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du 11 Novembre 1918, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 762 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 11 Novembre 1918, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -25.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
