45 bis Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 020 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 ter et de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 bis Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 826 mètres
- Collège Simone Veil à 826 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 804 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 535 mètres

Ventes au 45 bis Rue du Mans

Les 0 ventes au 45 bis Rue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue du Mans dans son marché local

Prix du 45 bis Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 45 bis Rue du Mans se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Mans se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -15.38 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.