45 bis Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 29.92 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 bis Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 826 mètres
- - Collège Simone Veil à 826 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Mans dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 45 bis Rue du Mans se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Mans se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -1.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
