45 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 228 €

de 1 043 € à 1 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 022 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 ter et de 0.08 % à celui du n°46 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 236 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 825 mètres
- Collège Simone Veil à 825 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 827 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 ter Rue du Mans(1 226€)

46 b Rue du Mans(1 227€)

46 Rue du Mans(1 287€)

39 Rue des Petits Champs(1 229€)

41 Rue des Petits Champs(1 231€)

Prix du 45 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 45 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 45 Rue du Mans se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Mans se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 35.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.