1 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°2 bis et du 10.83 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 322 mètres
- - Collège Simone Veil à 322 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
