2 bis Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 bis et du 10.44 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 342 mètres
- - Collège Simone Veil à 342 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 bis Rue du Pré se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pré se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -4.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
