2 Rue Fourmont, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourmont, affiche un prix moyen de 1 381 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fourmont, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 115 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourmont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourmont dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourmont par rapport à la voie
Sur Rue Fourmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue Fourmont se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourmont par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fourmont se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -18.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 2 Rue Fourmont à Sablé-sur-Sarthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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