23 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 434 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 861 € à 1 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 125 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 46 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 46 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 46 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 46 mètres

Ventes au 23 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 23 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.