28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 184 € à 1 979 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°26 et de 6.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 131 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 59 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 59 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 59 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 59 mètres

Ventes au 28 Rue Gambetta

Les 3 ventes au 28 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

200 000 €(1 914 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.5 m²

28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

30 janvier 2024

285 000 €(1 804 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•158 m²

28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

1 septembre 2020

185 000 €(2 173 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.15 m²

28 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 10.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.