31 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 859 € à 1 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Gambetta, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 143 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 44 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 44 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 44 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 44 mètres

Ventes au 31 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 31 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -35.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.