1 bis Rue Haute Folie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Haute Folie, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Haute Folie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 420 mètres
- - Collège Simone Veil à 420 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Haute Folie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Haute Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Haute Folie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Haute Folie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Haute Folie par rapport à la voie
Sur Rue Haute Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 bis Rue Haute Folie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Haute Folie par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Haute Folie se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 33.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Haute Folie à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Haute Folie est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
