2 Rue Henri Simon, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 161 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 853 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Simon, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Henri Simon, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 46 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 561 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 459 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 561 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 165 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Simon

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Simon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue Henri Simon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Simon par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Simon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 27.03 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.