3 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 110.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 161 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 653 mètres
- - Collège Simone Veil à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 99.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 58.81 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 68.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
