8 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 52.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 175 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 654 mètres
- - Collège Simone Veil à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bouin se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
